最新記事
- 団地形式のマンスリーマンション
- 収納抜群の格安なインテリア
- 子供がいる家のインテリアはカラフルに！
- 単身者の最低居住水準へ向け具体策は実施されているのか
- 三世帯同居もありえる
- 夫婦は同じベッドで眠るもの
- 排水管の材質でも売主の体質が分かる
- 見た目にいいインテリア
- 駅のビルがリニューアルオープン
- 「壁の中」で発生した結露は構造材を腐らせる
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収納抜群の格安なインテリア
私の家には小さい子供が2人います。子供部屋として使える部屋が1つしかなく、2人分の荷物を上手に機能的に収納ができないものかと悩んでいました。あるテレビで収納抜群の格安なインテリアという紹介のコーナーがあり、それを見て、私にもできそうだと思い、やってみることにしました。まずは、ホームセンターで好きな色のカラーボックスを2つ買ってきて、2段に重ねるだけです。あとはそのカラーボックスに入りそうなボックス
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子供がいる家のインテリアはカラフルに！
結婚してから、主人と二人きりの生活の時はインテリアはモノトーンに統一していました。仕事から帰って、目を休ませたかったからと、その方が落ち着くからです。その後、子供が産まれ、部屋の感じがガラッと変わりました。ベビー雑貨がどんどん部屋に増えてくると、自分で意識しなくても、カラフルな部屋になっていきます。妊娠中は、それが嫌だったのですが、実際に子供が産まれてみるとわかったのですが、寝ている子供が目で追い
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単身者の最低居住水準へ向け具体策は実施されているのか
次のように指摘できる。若者単身者の最低居住の住宅は１ＤＫ（四畳半の個室と四畳半のＤＫ、トイレ・バス付）で早期に達成、望ましい若者単身者の住宅水準は六畳の個室と九畳のＬＤＫの都市型マンションこれが政府の計画である（なお、二人世帯、三人世帯の住宅規模もこの表に掲げた）。これが現実のものとなれば、ネットカフェ難民やホームレスなどは生まれないし、住宅に困窮する若者も出てこないはずである。ところが、こうした
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三世帯同居もありえる
いざ子供との同居を始めてから、故郷の父が倒れたという報せが入る。そのとき初めて「自分だったらどうしてほしいだろう」と考え始める。母が亡くなって初めて「オヤジはこれから一人でどうするのだろう」という意識が生まれる。親の身になって考えるというその思いこそが、自分自身にとっても老後生活の指針となるのではないだろうか。団塊世代の人々を取り巻く状況を見れば、現在は二世帯同居どころか息子夫婦の力も借りる三世帯
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夫婦は同じベッドで眠るもの
欧米では「夫婦は同じベッドで眠るもの」と考えるのが常識のようになっていて、「あの夫婦は別々に寝ているらしい」などといえば、イコール「いよいよ危ない」の意味になる。しかし日本ではそんなことはない。仲のよい夫婦でも、眠るときくらい一人になりたいと考えるのは自由だし、他人がどうこういう筋合いのものでもない。ただし、万が一の場合のことだけは考えておくべきだ。朝、起きたら相手がすでに冷たくなっていたなどとい
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排水管の材質でも売主の体質が分かる
マンションで発生するトラブルで常に上位にランクされてしまうのが音です。スラブ厚と小梁、間仕切り壁に戸境壁など、さまざまな仕様や構造が遮音性のカギを握ります。そして、ここでさらに注目していただきたいのが排水管です。排水管には２種類あり、ひとつはマンションの上階から排水を集める「竪排水管」と、キッチン、洗面、浴室などの排水を集めて竪排水管につなぐ「横引き管」があります。後者は住戸の設備なので、仮にトラ
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見た目にいいインテリア
インテリアはやはり見た目にいいのが大事だと思います。部屋の中がなぜか貧乏臭くなっているという事は色々なことが原因だと思います。例えば、自分の部屋にかなりふさわしくない家具があると不調和になってしまい、貧乏臭くなってしまうのではないかと思います。それから高級な家具の中に一つだけ安物が入っているとそれも凄く安物の印象になってしまいます。それからあと他にも掃除をきちんとしているのかどうかということも大事
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駅のビルがリニューアルオープン
近くの駅のビルがリニューアルオープンしたので、さっそく行ってみることにしました。近未来をイメージしたその建物は以前とは全然違ったものでした。建物の中に入ると各地からたくさんのお客さんが来ていて、とても混雑していました。1階は有名なブランドのお店や化粧品のお店が入っていました。2階に上がるとレディースファッションのフロアになっていて、新作の洋服やアクセサリーがディスプレイしてあり、どれも目移りするも
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「壁の中」で発生した結露は構造材を腐らせる
目に見える室内結露と違って、見えないところ「壁の中」で発生している結露は、構造材を腐らせます。また、シロアリの温床になるばかりか「地震による家屋の倒壊」といった形であなたの大切な生命財産を脅かしていることを知ってください。断熱・気密工事はどのような断熱材を選ぶのか。加えて確実な施工がキッチリと担保され、しかも経年変化によって初期性能が損なわれないことが重要です。「アイシネン」と同じような仕組みの断
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住まいのあり方を考えることが大切
家に限らず、車も服もデザインも含めた見た目は、恐らく購入するかどうか判断する最大の要素です。誰だって形の悪いものや、デザインの陳腐なものを好んで買うことはしません。まして家となると住まい続けている限り、人の目にさらしてしまうのですから。家づくりをお手伝いしていると、「この人はこんな傾向の住宅デザインが好きなのではないか」「インテリアのイメージはこれかな」。こんなふうに感じたことが、結構あたります。
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人生観がだんだんと形になっていく
プレファブや建売の設計担当者のなかにも優れた才能や誠意の持ち主は少なくないが、一般的に言って、このような意見を述べる度合いは、独立した建築家よりずっと少ない。それは業態の違いから来る宿命である。工事まで請負う企業の設計は、もし設計報酬が加算されているにしても、それは建築家の場合よりはるかに安いだろう。これは設計が工事をやらせてもらうのに付随するサービス的性格のものだからだ。サービスであれば、なるべ
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現場で人間がつくり上げていくもの
家づくりは机の上や、パソコンの画面の中で行なわれるものではありません。現場で人間がつくり上げていくものです。ですから工務店の人間も時にはミスもします。しかし、きちんと直しています。家が倒れてしまうような根本的なミスはおそらく０・１％もないでしょう。それにもかかわらず、その後に設計士がすることといえば、小さなミスも大きな欠陥にして手直し工事をさせるような調査レポートを出すことです。お客様はそのレポー
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安い土地とプレハブで各地に拠点を
安い土地とプレハブの連携で各地に拠点を立てましょう。狭い日本とはいえ、実際に回ってみようと思うと結構広いものです。思いつきでうろつき回るにしても、宿泊料など高価なため経済的にきついかもしれません。しかし事前に安い土地を探し、そこに小さくてもプレハブを建ててしまい、生活空間を用意していれば話が変わります。必要なのは交通費のみ、必要なのはどこにだってコンビニがありますから困るわけがありません。ただそこ
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マイホームを建てるには…
いままでアパートに住んでいて、そんなに不自由を感じたことはない。きっと周りの人が良い人たちだからだろうと思う。毎朝子どもを幼稚園バスに乗せるため、近くの公園の前でバスを待っていると、出勤を急ぐ人たちと顔を合わせる。「おはようございます」とあいさつをすると、笑顔で「おはよう」と返ってくる。娘も大きな声であいさつをする習慣がついてきた。そしてご近所の方々に娘の顔を覚えて貰えて安心する。こうして地域で育
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リフォームでバリアフリーに
最近ではすっかり足腰の弱った母のために、思い切ってリフォームをしました。できるだけバリアフリーにするというものですので、スロープが増えました。また、あわせて手すりを多くつけることになりました。最初はどれだけ便利になるのかが疑問でした。しかも、探せばかなりの場所がバリアフリーになっていないことに気付きました。どうしても玄関の段差が解消できませんでした。そのかわり、座って身支度をできるようなスペースを
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リビングルームからデッキを挟んだ場所
リビングルームからデッキを挟んだ場所には、ゲストルームをつくりました。この家を訪ねたお客さまが、興に乗って長居したときはいつでも気楽に宿泊できるように。また、将来、二階を賃貸した場合にはKさん自身の寝室となるように。これもまた東南の辰巳向きです。デッキのへこみが欠けにならないように外側にガラリ戸をつけました。新居の完成後、仮住まい先のアパートから戻ってきたKさんは、身ひとつに近い身軽さでした。奥さ
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オープンキッチンを提案した
当初、オープンキッチンを提案したのですが、「男が台所仕事をやっているのを見られたくない」という要望から、目隠しのあるカウンターキッチンとしています。この台所は道路に面していて、間取り図で、一、二階の右側にある壁から出張った「ランドセル式出窓」を設けて目隠しと防火をかねています。リビングーダイニングからは中庭のようなデッキが続いていますが、友だちが集まったときには、テーブルを出してバーベキューパーテ
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テレビに家族の時間と居場所を奪われない
テレビ、ビデオの長時間視聴が言語発達や社会性の遅れに影響しており、子どもの脳の臨界期に人と関わりをもつことが非常に重要であると指摘した提言は、多くの反響を呼びました。日常的なテレビの視聴が脳に影響を及ぼすことを、ほとんどの親が知らなかったからです。テレビを見る時間は年々長くなっており、部屋の広さに対してテレビだけが異様に大きい家が多く見られます。家族の団欒の場であるリビング・ダイニングルームの中心
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暮らしを入れる住居一緒に
住んでいるかいないかということはあっても、誰にも父母があります。誰にも祖父母があります。祖父母や父母からみれば、子があり、孫があるということです。子や孫がなくても、身近に世代の違う人がいるでしょう。暮らしを語り継ぐことによって、単に昔を懐かしむのではなくて、歴史の主人公としての自分自身を認識できる能力を語る側にも聞く側にも育てることができると考えています。離れて暮らしているなら書き記して届けること
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食事の場における照明の設計法
フォーマルな食事が主として夕食であることを考えると、食事の場の中心性の演出には照明が実に有効である。闇中に広がる光は確実にその光源を中心とした空間をつくりだすものだ。この光の性質を利用して、リビング・ダイニングの食卓の上に、かなり極端に低目にペンダントを下げると、中心性がつくりだせる。ペンダントはあまり周囲に光がもれず、食卓の上だけを照らす形のものが良い。このペンダントを点灯してリビングの部分の照
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呼吸や燃焼は酸素が不可欠
冬になると、暖房をつけたまま死亡する事故の報道が増えてきます。夏でもまれに切った部屋で冷房をつけっぱなしにしていて死亡することがあります。いずれも一酸化炭素中毒によるものです。正常な空気の成分は、容積比にして窒素が七八パーセント、酸素が二一パーセント、その他に約一パーセントの希有元素を含んだ混合気体です。呼吸や物が燃焼するには、空気が必要ですが、その際、使われるのは酸素だけです。したがって、暖房時
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「睡眠」に神経質な日本人
ヤマアラシのジレンマの寓話を住まいに例えれば、住まいのなかの互いのパーソナルスペースを大切に、しかも傷つけ合うことのないぬくもりのある居場所を、どうつくっていくかということではないかと思います。夫婦の寝室のつくり方は夫婦の数だけある日本の住まいが、ただ寝るだけの必要性しか求められていなかった時代からみると、今日寝室に求められている要素は多様化しています。寝室の機能として、ひとつは「睡眠」の場、もう
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氷河に浸食された有名な土地
スウェーデンのボスニア湾にあるヘーガ・クステンとフィンランド領であるヴァルケン諸島が世界遺産に登録されています。氷河が融解することによって盛り上がった土地を形成している顕著な例と言われています。具体的に言うと最近は温暖化しつつあるため氷河が交代している状態にあります。そこで氷河に押し付けられた地面の圧力が無くなり、どんどん隆起している状態にあるのです。そのため、地球内部のマグマと地殻が緊密なバラン
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築年数の長い団地をDIYして暮らす
築30年の懐かしさのある団地を去年購入しました。新しい木の香りもとてもステキだけれど築年数が多ければ家自身に風格みたいな情緒みたいなものがあるので私は大好きです。家族がほっこりくつろげる空間づくりのために毎日を少しでも心地よく暮らしたいという思いから趣味のDIYを活かしてあちこち手を加えています。少しずつ理想のわが家に近づけようとノコギリや金槌を握っています。ホームセンターの工具売場に行くとものす
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部屋の目的にあった照明計画で快適に暮らす
部屋の使用目的は、家事や細かい作業、読書、体操、憩いやくつろぎなどさまざまである。玄関、和室、洋室、リビング、キッチン、子供部屋、書斎、寝室、バス・トイレ、洗面所など、その構造や広さに合わせて、最適な明るさの照明計画が求められる。ただ明るければよいわけではなく、明るさの功罪にも配慮し、照明器具のデザインや機能性だけでなく、その部屋全体の使用状況に応じたバランスのとれた照明計画が必要である。照明計画
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土地探しにはどんな方法があるか
あなたが、住宅を建てようと思った時、まず土地探しをするのが一般的でしょう。中には、持っている土地に建てる方もいらっしゃると思いますが、そうでない場合は広告や不動産情報誌を見たりして、より理想に近い物件を探すでしょう。ほとんどの方は、住みたい地域や広さ・予算がほぼ決まっているので、インターネットを利用して検索すると、沢山の情報からより良い絞り込むことも出来ます。わたしの場合は、みなさんが、意外と敬遠
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気ままな一人暮らしの将来は？
一人暮らしに慣れてしまうと、他人と一緒に生活をすることが、自分にできるのか疑問を持ってしまう。自分の時間は、自由に使えるし、食事も適当にすますことができる。光熱費も食費も一人分。非常に楽である。自分の思うがままに生活することができる。しかし、不安がないかというとそうでもない。風邪をひいたときなど、非常に苦しい。熱があって、意識がもうろうとしていても、誰も助けてくれない。家事も食事も自分でこなさなけ
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物件評価は女性の視点で
私が物件探しをする際には、物件を少しでも安く購入するように努力するとともに、立地、ロケーションに注意を払っている。もちろん利回りも大事だが、賃貸では空室が出れば利回りは下がることになるので、将来においてアパートでもマンションでも需要があるということが見込めるものである必要がある。賃貸物件は、学生と社会人を対象と考え、駅から１０分以内、居室は少なくとも６畳以上を条件にしている。それから、女性の視点を
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子どもがいる家の洗濯の工夫
洗濯自体は洗濯機がやるのでいいのですが、洗濯物を畳んでしまうのが苦手という人が結構います。これも家族がそれぞれ自分のものに責任を持って片づければすむことです。子どもと一緒にテレビを見ながら畳むとか、場合によっては仕分けして、畳まないでそのままそれぞれのタンスの前に持って行っておく、という手もあります。部屋に余裕がある人で、洗濯干しの部屋というのを決めて、ハンガーやピンチのままぶら下げておいて、そこ
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Ｆのマンション購入の動線をお膳立て
営業マンを販売事務所より呼び出して、私が一番いいと思った最上階の部屋を見せて欲しいと言った。営業マンは渋みのある笑顔で、「もちろん、納得いかれるまで何度でもご覧下さい」と言いつつ、新たにやってきたＦをちらちら見ていた。営業マンに続いて、いそいそと部屋に入ろうとするＦを私は呼び止め、絶対気にいった素振りを見せてはだめよと釘を刺した。だが、眺めの良いリビングや広いバルコニーに、彼がすっかり魅せられてい
Ｆのマンション購入の動線をお膳立て... の続きを読む
インテリアはシンプルを心掛ける
家の中も、非常にシンプルです。アーリーアメリカンやロココ調など、デコラティブに色や柄が溢れている部屋も旅先でなら楽しいけれど、毎日の生活を送る部屋ではなんとなく落ち着きません。個人差があると思いますが、過剰なものは好みではないのです。無機質ではないけれど、モノクロか生成がベース。色彩を取り入れるなら、クッションなどの小物をアクセントにあしらうくらいの方が部屋の変化がつけやすいと思います。ものはなる
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高騰する家賃に企業も人も逃げ出す悪循環
安い家賃を求めて、企業の移動があいつぎ、とくに中小企業の立地条件にめぐまれたミットマンハッタン（中心部）から、追われていく傾向が問題視されている。七番街とタイムススクエアの交叉するあたりから南は、世界的にも有数な繊維問屋街として知られているが、高い家賃にネをあげて、ハドソン河対岸のニュージャージー州へ逃げだしていく業者もめっきりふえているという。市とすれば、法人税を失うばかりか、ビッグアップル（N
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管理費は安ければいいのか
新築にしろ、中古にしろ、マンションを購入すると、月々に「管理費」や「修繕積立費」などの費用が住宅ローンの支払いとは別にかかります。これらの費用は、マンションの建物全体やその周辺の共有部分の維持や、将来の大規模修繕費などに充当するための大事な資金となります。一般の戸建て住宅の場合には、これらの費用が毎月発生することはありません。しかし、一〇年、二〇年と経つに従って、屋根のふき替えや壁面の塗り替え、庭
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不動産投資は収益の積みかさねが大事
不動産投資は、ひとつの設備投資である。そのことをまず認識する必要がある。土地だけを買って、値上がりを待つ土地投機とは一線を画して考えることだ。あくまでも収益を求めての設備投資であり、十年、二十年という長いサイクルでの長期的展望が必要である。ころがして儲けるという感覚では失敗しやすい。なぜなら、経常的な収益をおろそかにするからである。家賃とか地代とか駐車料とか、日銭に近いかたちではいる、収益の積みか
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